Product code: BERLIN-FLAIR !!! HIER IST PLATZ store FÜR IHRE INDIVIDUELLEN IDEEN !!!
# **OBJEKTBESCHREIBUNG**
Saniertes Wohnhaus unweit der Erfurter Altstadt (Steigerstraße). Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. OG (kein Balkon/ Fahrstuhl).
# **AUSSTATTUNG**
Kleiner Flurbereich. Im Wohn-/ und Schlafzimmer sind Dielen verlegt. Große Wohnküche mit store PVC und Zugang zum Arbeits-/ Gästezimmer (Teppich). Bad mit Fenster (gefliest) nebst Dusche und Wanne.
# **LAGE**
Die Brühlervorstadt hat sich zu einer der begehrtesten Wohnlagen Erfurts entwickelt. Die Innenstadt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten (ca. 15) erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
# **SONSTIGES**
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen/ einen Besichtigungstermin haben, lassen Sie mir bitte das Kontaktformular zukommen!
1,5 Jahre Kündigungsverzicht durch den Mieter.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung. Die Fa. Dreiklang Immobilien - Peter Abraham übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, insbesondere nicht zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche sind von uns nicht - durch eigenes Aufmaß - oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
# **BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS**
Baujahr nicht bekannt; Objektzustand: gepflegt; Ausstattung: normal; Heizungsart: Zentralheizung; wesentliche Energieträger: Erdgas leicht; Energieausweis: liegt vor; Energieausweistyp: Verbrauchsausweis; Endenergieverbrauch: 96 kWh/(m²\*a); Energieeffizienzklasse: C Baujahr laut Energieausweis: 1934.
Saniertes Wohnhaus unweit der Erfurter Altstadt (Steigerstraße). Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. OG (kein Balkon/ Fahrstuhl).
# **AUSSTATTUNG**
Kleiner Flurbereich. Im Wohn-/ und Schlafzimmer sind Dielen verlegt. Große Wohnküche mit store PVC und Zugang zum Arbeits-/ Gästezimmer (Teppich). Bad mit Fenster (gefliest) nebst Dusche und Wanne.
# **LAGE**
Die Brühlervorstadt hat sich zu einer der begehrtesten Wohnlagen Erfurts entwickelt. Die Innenstadt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten (ca. 15) erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
# **SONSTIGES**
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen/ einen Besichtigungstermin haben, lassen Sie mir bitte das Kontaktformular zukommen!
1,5 Jahre Kündigungsverzicht durch den Mieter.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung. Die Fa. Dreiklang Immobilien - Peter Abraham übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, insbesondere nicht zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche sind von uns nicht - durch eigenes Aufmaß - oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
# **BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS**
Baujahr nicht bekannt; Objektzustand: gepflegt; Ausstattung: normal; Heizungsart: Zentralheizung; wesentliche Energieträger: Erdgas leicht; Energieausweis: liegt vor; Energieausweistyp: Verbrauchsausweis; Endenergieverbrauch: 96 kWh/(m²\*a); Energieeffizienzklasse: C Baujahr laut Energieausweis: 1934.