Product code: Schöne store 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche in Oberlungwitz
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des 1995 sanierten Mehrfamilienhauses mit Ausblick nach Osten, Süden und Norden. Durch die zentrale Lage sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (u.a. Penny Markt gegenüber).
Ausstattung:
Die Wohnung store (52 qm) ist komplett mit neuen Fenstern und Türen ausgestattet und verfügt über eine zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung. Die elektrische Anlage ist ebenfalls 1995 erneuert worden. Die Decken zum Dachboden und die Dachschrägen sind gegen Wärmeverluste gedämmt. Die gemauerten Außenwände (30cm) sind mit einer 4cm Isolierschicht (Styrodur) bzw mit 6cm Dämmwolle gegen Wärmeverluste von innen gedämmt. Das Haus hat einen guten Energieverbrauchswert von 81 kWh/qm*a, entsprechend aktuellem Energieausweis. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über einen neuen (2021) Ölheizkessel.
•Wohnzimmer: 18,20 qm, Osten, Fußbodenbelag in Parkettstruktur, Antennenanschluß zur Gersdorfer Antennengemeinschaft
•Schlafzimmer: 13,00 qm, Südosten, Fußbodenbelag Parkettstruktur
•Küche: 9,40 qm, Nordosten, Fußbodenbelag, Einbauküche (Schränke, E-Herd, Spüle, Spülmaschine, Wandfliesen im Arbeitsbereich.
•Bad/WC: 5,10 qm, Osten, Dusche, Wand-WC, Waschmaschinenanschluß, Fußboden- und Wandfliesen
•Flur: 6,20 qm, innen, Laminat, Telefonanschluß, Wechselsprechanlage zur Haustür
Sonstige Leistungen (im Mietpreis enthalten)
•1 PkW Stellplatz auf dem Parkplatz vor dem Haus
•Wäscheplatz vor dem Haus
•Gemeinschaftsabstellraum im Keller, z.B. für Fahrräder und Autoreifen
•Dachboden zum Wäschetrocknen
Miete und Nebenkosten:
Die monatliche Miete (kalt) beträgt 280 € inclusive Einbauküche. Auf die Betriebskosten ist eine monatliche Vorauszahlung von 130 € (Nebenkosten 40 €, Heizkosten 90 €) zu zahlen.
Kaution:
Vor Mietbeginn ist eine Kaution in Höhe 400 € auf einem Kautionssparbuch oder bar zu hinterlegen.
Selbstauskunft:
Vom Mieter wird eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom bisherigen Vermieter verlangt..
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des 1995 sanierten Mehrfamilienhauses mit Ausblick nach Osten, Süden und Norden. Durch die zentrale Lage sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (u.a. Penny Markt gegenüber).
Ausstattung:
Die Wohnung store (52 qm) ist komplett mit neuen Fenstern und Türen ausgestattet und verfügt über eine zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung. Die elektrische Anlage ist ebenfalls 1995 erneuert worden. Die Decken zum Dachboden und die Dachschrägen sind gegen Wärmeverluste gedämmt. Die gemauerten Außenwände (30cm) sind mit einer 4cm Isolierschicht (Styrodur) bzw mit 6cm Dämmwolle gegen Wärmeverluste von innen gedämmt. Das Haus hat einen guten Energieverbrauchswert von 81 kWh/qm*a, entsprechend aktuellem Energieausweis. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über einen neuen (2021) Ölheizkessel.
•Wohnzimmer: 18,20 qm, Osten, Fußbodenbelag in Parkettstruktur, Antennenanschluß zur Gersdorfer Antennengemeinschaft
•Schlafzimmer: 13,00 qm, Südosten, Fußbodenbelag Parkettstruktur
•Küche: 9,40 qm, Nordosten, Fußbodenbelag, Einbauküche (Schränke, E-Herd, Spüle, Spülmaschine, Wandfliesen im Arbeitsbereich.
•Bad/WC: 5,10 qm, Osten, Dusche, Wand-WC, Waschmaschinenanschluß, Fußboden- und Wandfliesen
•Flur: 6,20 qm, innen, Laminat, Telefonanschluß, Wechselsprechanlage zur Haustür
Sonstige Leistungen (im Mietpreis enthalten)
•1 PkW Stellplatz auf dem Parkplatz vor dem Haus
•Wäscheplatz vor dem Haus
•Gemeinschaftsabstellraum im Keller, z.B. für Fahrräder und Autoreifen
•Dachboden zum Wäschetrocknen
Miete und Nebenkosten:
Die monatliche Miete (kalt) beträgt 280 € inclusive Einbauküche. Auf die Betriebskosten ist eine monatliche Vorauszahlung von 130 € (Nebenkosten 40 €, Heizkosten 90 €) zu zahlen.
Kaution:
Vor Mietbeginn ist eine Kaution in Höhe 400 € auf einem Kautionssparbuch oder bar zu hinterlegen.
Selbstauskunft:
Vom Mieter wird eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom bisherigen Vermieter verlangt..