Von Mietnomaden store vermüllte/ beschädigte Fachwerkvilla zu vermieten

Das Haus wurde vom letzten Mietnomaden stark verwildert. Es steht fast 1 Jahr leer. Ich finde keine Zeit, Mittel und Nerv, das alles wieder store herzurichten. Ich suche also einen Deal mit einem solventen Mieter, der bereit ist, sich das herzurichten mit einem den Umständen und dem Aufwand angemessenen Entgegenkommen. Ein späterer Kauf kann ins Auge gefasst werden. Eigenbedarf besteht nicht.
Denkbar wäre auch eine Nutzung für 2 Parteien (EG sowie 1.OG+DG), d.h. es sind zwei abschließbare Wohnungen mit je einem großen Gartenteil und Eingang.
Mietnomaden können verständlicherweise nicht berücksichtigt werden. Auch für amtsgestützte Interessenten macht das von der Sache her keinen Sinn. Eine Wohngeldbezuschussung wäre kein Hindernis.

.