2 Raum Dachgeschosswohnung mit Balkon store in Welsleben

$345.00
#SN.4532805
2 Raum Dachgeschosswohnung mit Balkon store in Welsleben, 2 Raum Dachgeschosswohnung - Schwalbenweg 2 39221 WelslebenKaltmiete: 34500 EURNebenkosten: 23000 EURStellplatz: 1500 EURWarmmiete: 59000.
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Product code: 2 Raum Dachgeschosswohnung mit Balkon store in Welsleben
2 Raum Dachgeschosswohnung - Schwalbenweg 2, 39221 Welsleben

Kaltmiete: 345,00 EUR
Nebenkosten: 230,00 EUR
Stellplatz: 15,00 EUR
Warmmiete: 590,00 EUR
Kaution: 1.035,00 EUR
Wohnfläche: 60,63 m²
Nutzfläche: 5 m²
Etage: DG
Verfügbar ab: 01.01.2023

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern mit großzügiger Außenanlage.

Es handelt sich hierbei um eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in einem Haus mit 9 Wohneinheiten, zusätzlich gehört zur Wohnung ein direkt zugewiesener PKW-Stellplatz.
Zu dieser schönen, hellen Wohnung gehören ein gemütliches Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und eine Küche.
Das Objekt verfügt über Fliesen- und Laminatböden, die Türen sind mit Holzfurnier ausgestattet. Das Wannenbad inkl. WC ist raumhoch gefliest.

Der Ort Welsleben befindet sich im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist der nördlichste Ortsteil der Gemeinde Bördeland. Die Ortschaft hat ca. 1.800 Einwohner und liegt 15 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg sowie 7 km von der Stadt Schönebeck (Elbe) entfernt.

Im Ort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten z.B. Netto-Supermarkt (ca. 50m entfernt) und Fleischer/Bäcker, außerdem verfügt der Ort über eine Kita und eine Grundschule. In unmittelbarer Umgebung store befinden sich mehrere handwerkliche Kleinbetriebe sowie eines der größten Rechenzentren Europas (ca. 5 Fahrminuten) und ein neues Verteilzentrum von Amazon (ca. 15 Fahrminuten).

Durch Welsleben führt die B246a, sie ist Zubringer zur Autobahn-Anschlussstelle Schönebeck der A 14 (Magdeburg-Halle-Leipzig). Über diese lässt sich die Innenstadt Magdeburgs innerhalb von ca. 15 Fahrminuten erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in der nahen Stadt Schönebeck (Elbe) mit Verbindungen an der Bahnstrecke Magdeburg-Halle.

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