Product code: 3 Raum Whng. mit Balkon + P store im 1OG nach Kernsanierung
# Objektbeschreibung
Zum neuen Leben und mit neuem Nutzungskonzept Wohnhaus mit DRK - betreutem Wohnen - sucht weitere neue Bewohner.
Gemütlich geschnittene hell und sonnige 3-Zimmer-Wohnung im OG eines energetisch höchstwertig sanierten hinteren Bereich des Wohnhauses in zentraler Ortslage. KFW 70 Standard - 30% weniger Energie als Neubaustandard.
Besonders erwartet Sie hier der großzügige, offene Wohn- und Essbereich.
In Wohn- und Schlafzimmer ist der TV-Anschluss einer zentralen Antennenanlage sowie standardmäßig DV - Anschlüsse für das Homenetzwerk.
Das Objekt befindet sich in direkter Fertigstellungsphase.
Grundrisse entsprechen der Bauplanung.
1x PKW Parkplatz ist (nach Fertigstellung der Außenanlage) direkt gegenüber dem Haus für 25 EUR anzumieten.
Miete: 775,97 EUR warm ( 117.57 EUR NKV incl.)
2 Kaltmieten 1317EUR Kautionssparbuch o. Versicherung
Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung, um sich diese Wohnung zu sichern.
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
officecokus.immobilien
Büro: Judengasse 9 VR Bank - D 98574 Schmalkalden
oder Hr. Hillmann 01757323130
# Ausstattung
Wohnung 8 - 1. OG
Aufteilung:
Flur
Wohnzimmer Durchgang zur offenen Küche
Schlafzimmer
Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
Abstellnische mit WM + WT Stellplatz in der Küche
Balkon
1x PKW - Stellplatz nach Fertigstellung Außenanlage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 08-2022
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
# Lagebeschreibung
Der Autobahnanschluss zur A7 ist in 40 min. erreichbar.
Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Durch den Ort führt die Bundesstraße 285 von Bad Salzungen nach Mellrichstadt als wichtige Nord-Süd-Verbindung in der östlichen Rhön. In diese mündet im store Ort die aus Meiningen kommende Landesstraße 1124 ein.
Kaltensundheim (Rhöner Platt: Soinde) ist ein Ortsteil der Stadt Kaltennordheim im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen.
Der Ort liegt ca. 15 km (Luftlinie) westlich von Meiningen und unweit der Landesgrenze zu Hessen im Tal der Felda, die wenige Kilometer südwestlich unterhalb des Ellenbogens entspringt. Die markantesten Berge sind der Hemschenberg im Südosten, die Alte Mark im Süden und der Leichelberg im Osten. Der Modellflugplatz Rhön-Dolmar befindet sich am Westrand des Dolmar in der Gemarkung, die im Mittel 460 Meter über NN liegt. (Quelle: Wiki)
# Sonstiges
Der/Die Vermieter*in bevorzugt, wie üblich:
Vorvermieterbestätigung
Schufa
Gehaltsnachweise
WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit der Vermarktung betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß jegliches Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
# Energie
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: CIWM083 K2.
Zum neuen Leben und mit neuem Nutzungskonzept Wohnhaus mit DRK - betreutem Wohnen - sucht weitere neue Bewohner.
Gemütlich geschnittene hell und sonnige 3-Zimmer-Wohnung im OG eines energetisch höchstwertig sanierten hinteren Bereich des Wohnhauses in zentraler Ortslage. KFW 70 Standard - 30% weniger Energie als Neubaustandard.
Besonders erwartet Sie hier der großzügige, offene Wohn- und Essbereich.
In Wohn- und Schlafzimmer ist der TV-Anschluss einer zentralen Antennenanlage sowie standardmäßig DV - Anschlüsse für das Homenetzwerk.
Das Objekt befindet sich in direkter Fertigstellungsphase.
Grundrisse entsprechen der Bauplanung.
1x PKW Parkplatz ist (nach Fertigstellung der Außenanlage) direkt gegenüber dem Haus für 25 EUR anzumieten.
Miete: 775,97 EUR warm ( 117.57 EUR NKV incl.)
2 Kaltmieten 1317EUR Kautionssparbuch o. Versicherung
Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung, um sich diese Wohnung zu sichern.
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
officecokus.immobilien
Büro: Judengasse 9 VR Bank - D 98574 Schmalkalden
oder Hr. Hillmann 01757323130
# Ausstattung
Wohnung 8 - 1. OG
Aufteilung:
Flur
Wohnzimmer Durchgang zur offenen Küche
Schlafzimmer
Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
Abstellnische mit WM + WT Stellplatz in der Küche
Balkon
1x PKW - Stellplatz nach Fertigstellung Außenanlage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 08-2022
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
# Lagebeschreibung
Der Autobahnanschluss zur A7 ist in 40 min. erreichbar.
Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Durch den Ort führt die Bundesstraße 285 von Bad Salzungen nach Mellrichstadt als wichtige Nord-Süd-Verbindung in der östlichen Rhön. In diese mündet im store Ort die aus Meiningen kommende Landesstraße 1124 ein.
Kaltensundheim (Rhöner Platt: Soinde) ist ein Ortsteil der Stadt Kaltennordheim im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen.
Der Ort liegt ca. 15 km (Luftlinie) westlich von Meiningen und unweit der Landesgrenze zu Hessen im Tal der Felda, die wenige Kilometer südwestlich unterhalb des Ellenbogens entspringt. Die markantesten Berge sind der Hemschenberg im Südosten, die Alte Mark im Süden und der Leichelberg im Osten. Der Modellflugplatz Rhön-Dolmar befindet sich am Westrand des Dolmar in der Gemarkung, die im Mittel 460 Meter über NN liegt. (Quelle: Wiki)
# Sonstiges
Der/Die Vermieter*in bevorzugt, wie üblich:
Vorvermieterbestätigung
Schufa
Gehaltsnachweise
WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit der Vermarktung betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß jegliches Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
# Energie
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: CIWM083 K2.